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钢结构住宅 房地产业新坐标
发布日期:[2014-08-05 12:27] 作者:admin【 字号    】  【 打印 】 【 关闭 】

  钢结构住宅是一种节能环保型建筑,钢结构是一种重量轻、强度高、抗震性能好、而且能循环使用的建筑材料。所以,钢结构住宅物作为绿色建筑物、绿色低碳建筑,目前在世界上已经普遍得到应用,全世界101栋超高层建筑中,纯钢结构的有59栋,同时国外60%以上的高档住宅都采用了钢结构。

    钢结构住宅凭着良好的抗震性、灵活可变的空间、环保等优点,在欧美等发达国家迅速发展壮大。目前,钢结构住宅在发达国家占到住宅总量的65%~70%,而在我国还不足5%.差距非常明显。随着我国人民整体生活水平的提高,对住宅质量、品质的要求也会提高,钢结构住宅一定会大行其道。

  钢结构建筑能保护环境、节约能源,是二十一世纪房地产产品的一批“黑马”。钢结构建筑有很多优点:工厂化加工减少了工地的湿作业,钢铁可回收重复利用、施工速度快、噪音小、粉尘污染少等等,这是其他结构形式的建筑无法比拟的。但“9.11”事件后,国外专家对其安全性产生了怀疑。钢结构在耐腐蚀、耐火等性能的劣势,直接影响到钢结构住宅的安全,是制约钢结构住宅发展的一个重要的因素。有资料显示,无任何防护的普通钢材一旦遭遇腐蚀或火烧,15-20分钟便会软化。所以,有些专家不提倡大力发展钢结构建筑。

     钢结构住宅楼与传统住宅相比有着诸多的优点吗,如今人们对住房的品质和环境保护的要求越来越高,这就为钢结构住宅的发展创造了条件,如果能开发出耐腐蚀、耐火等性能较好的新型钢材,那么钢结构住宅将会引导新世纪住宅的新潮流。